1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
伊丹市
46.4万円/㎡
前年比+10.4%
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伊丹グリーンスクエア千僧
兵庫県伊丹市千僧三丁目
/ 伊丹駅 徒歩15分
2001年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,919万円
38.8万円/㎡
1,367
2,401
3,436
4,471
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,436万円
31.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月30日
伊丹グリーンスクエア千僧
2,880万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 75.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,880万円 | 38.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,190万円 | 46.4万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 46.3万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅15分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/05 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅31分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/25 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,580万円 | 28.9万円 | 89.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/18 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,299万円 | 34.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅37分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、伊丹市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は伊丹市の平均と比較して17.5%割安です。